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            馬來(lái)西亞·吉隆坡
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            凱德集團—雅詩(shī)閣.盛捷公寓 零風(fēng)險投資項目
            “雙鑰匙”戶(hù)型,3所國際學(xué)校環(huán)繞,320%回報!開(kāi)發(fā)商10年后以120%保底凈價(jià)自愿回購!
            126萬(wàn)人民幣起
            永久產(chǎn)權 熱推好房 核心地段 可分期
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            基本信息

            Basic information

            • 開(kāi)發(fā)商:NAZA TTDI
            • 狀態(tài):在售
            • 類(lèi)型:公寓
            • 裝修:精裝修
            • 區域:馬來(lái)西亞·吉隆坡
            • 產(chǎn)權:永久產(chǎn)權
            • 分期:可分期
            • 開(kāi)盤(pán):2019-10-11
            • 交房:2022-03-31

            樓盤(pán)戶(hù)型

            Property type

            項目特色

            Project advantage

            項目介紹

             

             ?SOMERSET 一個(gè)值得大膽放手投資的機會(huì )!

            項目地點(diǎn):吉隆坡滿(mǎn)家樂(lè ).大都會(huì )

            項目名稱(chēng):雅詩(shī)閣盛捷服務(wù)公寓(SOMERSET)

            項目性質(zhì):綜合體設計

            建筑商:NAZA TTDI

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            • ?雅詩(shī)閣.盛捷? 位于吉隆坡市中心東北部滿(mǎn)家樂(lè )社區大都會(huì )。

            • 社區主要由高檔公寓、高檔寫(xiě)字樓、五星級酒店組成。

            • 毗鄰馬來(lái)西亞皇宮、國家貿易發(fā)展局、高等法院、稅務(wù)局等。

            • 馬來(lái)西亞政要富人、外籍人士聚集地。

            • 配備完善的教育體系、高品質(zhì)住宅及環(huán)境、一流的社區配套、安全的生活保障。

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            大都會(huì )”助力,滿(mǎn)家樂(lè )價(jià)值一升再升

            「KLMetropolis——吉隆坡大都會(huì )綜合發(fā)展計劃」是馬來(lái)西亞政府重點(diǎn)發(fā)展之一,位于吉隆坡的北區——滿(mǎn)家樂(lè ),也是北區最主要的發(fā)展重心,發(fā)展總值高達200億馬幣,占地30.5萬(wàn)平方米,擁有9.3萬(wàn)平方米的MITEC馬來(lái)西亞國際貿易展覽中心、18.5萬(wàn)平方米的高端商場(chǎng)、地鐵站、A級辦公樓、五星級酒店和高端公寓等,估計每年將吸引150萬(wàn)名游客到此,計劃建造一座100層高的NAZA地標塔,將一躍超過(guò)目前的超高地標雙子塔,改變吉隆坡的城市天際線(xiàn)。



            _MITEC


            MITEC 馬來(lái)西亞國際貿易展覽中心 

            「KLMetropolis——吉隆坡大都會(huì )綜合發(fā)展計劃」下的全馬來(lái)西亞最大的貿易和展覽中心,提供4.5萬(wàn)平方米的展覽空間和挑高展廳。它坐擁11個(gè)超大型展廳,總面積達8個(gè)足球場(chǎng),還設有全馬最大無(wú)柱展廳。此國際會(huì )展中心還提供兩個(gè)露天劇場(chǎng)和13個(gè)寬敞的會(huì )議室,每天可接納4萬(wàn)名訪(fǎng)客,使該地區保持著(zhù)無(wú)限的投資升值潛力。



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            項目展示


             10年包租,開(kāi)發(fā)商以120%保底自愿回購  

                                                                             ——馬來(lái)西亞唯一開(kāi)發(fā)商回購項目 


            雅詩(shī)閣盛捷服務(wù)公寓(SOMERSET)是凱德集團旗下——雅詩(shī)閣集團,在新的貿易和展覽之都——KL Metropolis內管理的第一家品牌服務(wù)式公寓酒店。相比其他房產(chǎn),它屬于一個(gè)長(cháng)線(xiàn)穩定投資產(chǎn)品。微信圖片_20200212125923

            前3年,每年6%的租金回報保證,以及提供后7年的豐厚利潤分享,10年后開(kāi)發(fā)商以120%保底價(jià)自愿回購項目。



             項目配套:


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            本項目由 Ascott 管理,提供24小時(shí)的安保系統,確保居住環(huán)境安全無(wú)憂(yōu);雅詩(shī)閣大使提供周全貼心的專(zhuān)屬服務(wù)。




            盛捷服務(wù)式公寓從外觀(guān)至公共空間和室內裝潢均按照雅詩(shī)閣集團全球酒店標準進(jìn)行裝飾。

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            共有262個(gè)限量單位,每個(gè)單元都經(jīng)過(guò)精心設計,配備齊全,以滿(mǎn)足每位旅客的需求,并提升住客的完美住戶(hù)體驗。

            華麗的舒適與品味相得益彰,優(yōu)質(zhì)家具和材料均由雅詩(shī)閣團隊精挑細選。


            配套超高標準,設施包含游泳池、健身房、 食堂、浴池、兒童游樂(lè )場(chǎng)、接待處、燒烤休閑區室內體育館、多功能廳、書(shū)房,足不出戶(hù),舒享生活。

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            每套房間均配備寬敞的起居空間、獨立的用餐區域、設備齊全的高檔廚房、全套家庭娛樂(lè )系統、 寬帶上網(wǎng),提供完善的設施、人性化的服務(wù)及安全的居住環(huán)境。

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            項目進(jìn)度

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            周邊配套


            俱樂(lè )部

            TPC吉隆坡高爾夫球場(chǎng)、皇家雪蘭莪俱樂(lè )部、Bukit Kiara Equestrian & Country 俱樂(lè )部


            大都會(huì )公園

            「大都會(huì )公園」設有藝術(shù)大道、露天劇場(chǎng)、公眾運動(dòng)區、天 然環(huán)境、社區活動(dòng)等,為住戶(hù)提供悠閑自在的活動(dòng)區域


            購物與娛樂(lè )中心

            Publika、Solaris Mont Kiara 、 Arcoris Plaza、  Plaza Mont Kiara、  1 Mont Kiara、Hartamas Shopping Centre 、Plaza Damas

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             毗鄰三大知名老牌國際名校 , 孩子未來(lái)觸手可及 

            滿(mǎn)家樂(lè )國際學(xué)校

            美式學(xué)校,采用北美K-12課程,涵蓋小學(xué)、初中、高中。


            花園國際學(xué)校

            英式學(xué)校,成立于1951年,采用英國和威爾士教學(xué)課程。


            法國國際學(xué)校

            1962年成立,采用法國總部的教育體系,涵蓋小學(xué)和中學(xué)。

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            凱德集團旗下——雅詩(shī)閣(ASCOTT)


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             雅詩(shī)閣旗下六大品牌 雅詩(shī)閣、馨樂(lè )庭、盛捷、Quest、The Crest Collection、lyf  

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            ASCOTT是新加坡凱德集團旗下的全資子公司,全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運營(yíng)商,在亞太、歐洲及海灣地區20多個(gè)國家70多個(gè)城市管理200多家物業(yè),超過(guò)32000套服務(wù)公寓單位。


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            ASCOTT在擁有一個(gè)新項目后,會(huì )首先根據物業(yè)特征、目標市場(chǎng)客戶(hù)群、項目位置等對項目的具體品牌進(jìn)行定位;之后技術(shù)團隊入駐,針對項目的具體情況給出裝修標準及設計建議,對項目進(jìn)行整改;在項目開(kāi)業(yè)前至少半年籌備團隊被要求到位試運營(yíng)。

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            雅詩(shī)閣.盛捷,“溫馨和諧”專(zhuān)為管理層及其家庭之間和諧生活所設的服務(wù)公寓;配備時(shí)尚的家庭娛樂(lè )設施,組織充滿(mǎn)生活氣息的各類(lèi)活動(dòng),同時(shí)提供商務(wù)支持活動(dòng);在此可以自由交友,分享居家經(jīng)驗,獲得盡快適應新城市的各類(lèi)幫助。



             案例:曼谷雅詩(shī)閣盛捷一晚的房費 

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            樓盤(pán)位置

            Building Location

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            在線(xiàn)選房
            真實(shí)房源
            2
            預約咨詢(xún)
            一對一專(zhuān)屬顧問(wèn)
            3
            看房交定金
            全程安排海外看房
            4
            認購交首付
            多種資金匯款方式
            5
            交易過(guò)戶(hù)
            律師解讀合同
            如瑪酒店及公館300萬(wàn)人民幣起

            武吉免登|如瑪酒店及公館

            The Ruma 是當地語(yǔ)言寓意 - 我的家 這項目的主要優(yōu)勢是其地理位置以及低密度但精裝修配有酒店與住宅混合型的高級公寓。如果你問(wèn)我這項目的定位在吉隆坡CBD哪里,你是否了解雙子塔,陽(yáng)光商場(chǎng)下的50英畝公園,世茂展廳或是全馬最大的高端Pavillion商場(chǎng)? 這項目就為其之間.徒步距離200米,適合投資甚至居住。居住的話(huà),我會(huì )建議甜蜜的退休夫婦用于度假屋,或是陪讀的小家庭。項目的戶(hù)型從85-126平米(使用面積),2臥室至3+1臥室設計。 公寓設施情況: 項目分別由兩棟,精品酒店與住宅公寓組成,公寓設施包括燒烤區,泳池,桑拿房,健身室,而其特色是公寓住戶(hù)可付費享有酒店清潔以及禮兵服務(wù)。當有親朋戚友拜訪(fǎng),住戶(hù)可以享有特別VIP優(yōu)惠預定隔壁的精品酒店房,并且在該設施層有酒吧,按摩以及會(huì )議室使用。 尤其是酒店內的酒吧,每天營(yíng)業(yè)至午夜2點(diǎn),與其在外與朋友品酒倒不如尋找一處擁有更好的隱私以及舒適的VIP酒吧與您的親朋戚友舉杯暢飲一個(gè)晚上。 另外,一個(gè)值得一提的是,周邊的頂級寫(xiě)字樓的外派員工對租房的需求,目前該公寓的年租金市場(chǎng)價(jià)格在8萬(wàn)4至12萬(wàn)馬幣之間。此外,五星級醫療中心-太子閣醫院就在項目的800米內,因此,如果你問(wèn)我現在市中心有什么好項目我絕對會(huì )推薦--如瑪公館。 原因1:現房隨時(shí)入住,出租。以及直接驗房保證房子品質(zhì)。 原因2:永久產(chǎn)權并且沒(méi)有遺產(chǎn)稅處理的問(wèn)題 原因3:房?jì)r(jià)對比品質(zhì),地理位置以及酒店與公寓的獨立設計,住戶(hù)有更好的隱私同時(shí)可享有酒店的服務(wù),以及更方便的招待親朋戚友。 原因4:買(mǎi)房,永遠都是地理位置。而且,房子是必需品,不管你合適購入,什么原因購入,房子都是可以傳承給您的家人以及全球房?jì)r(jià)的飆升。馬來(lái)西亞是目前全球性?xún)r(jià)比投資最高的國家。 您可以向易馬預約線(xiàn)上看房了解投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)細節。

            10%首付6%年均漲幅3%年均租金

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